À 800 M DU MÉTRO A STATION PATTE D’OIE
Toulouse - Patte d'Oie
Antares
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Les points forts du programme
À MOINS DE 2 KM DE HYPER CENTRE DE TOULOUSE
À MOINS DE 1 KM DU PÔLE DE TRANSPORTS MULTIMODALS DES ARÈNES (MÉTRO, TRAMWAY, BUS, VÉLOS, TRAIN)
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Focus
CONSTRUIRE AUJOURD’HUI POUR RÉPONDRE AUX ENVIES DE DEMAIN
La résidence Antarès est à l’image du quartier qui l’entoure; contemporaine et urbaine, elle fait écho à la modernité d’un quartier en plein essor.
Surplombant l’avenue de Lombez, le bâtiment s’aligne à la hauteur de ses voisins, non moins imposants. Peint de blanc et d’une teinte couleur moutarde, il révèle des tons sobres, à la mode d’aujourd’hui.
Pensées pour s’insérer parfaitement à leur environnement citadin, les façades affichent des percées de fenêtres dynamiques, apportant rythme et géométrie à la résidence. Surmonté d’une toiture terrasse soulignant les lignes du bâtiment, le projet se veut résolument actuel, voire avant-gardiste, pour une plus grande pérennité.
LE CONFORT AU COEUR DES PRIORITÉS
Offrant des logements du T2 au T4, la résidence Antarès bénéficie des prestations les plus récentes, pour un confort amélioré. Bien-être, intimité et sécurité sont les maîtres-mots d’un programme neuf, répondant à toutes les exigences. Pourvu d’une isolation thermique conforme à la RT 2012, le bâtiment assure à
ses habitants d’économiser l’énergie grâce, notamment, aux menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants, motorisés
pour les T4.
Les différents placards aménagés, dotés d’étagères et de penderies, permettent
d’optimiser la place au sein de logements généreux et chaleureux. Equipés de meubles de cuisine, d’éviers, de hottes, de plaques électriques vitrocéramiques ou encore de réfrigérateurs table-top pour les T2, les appartements sont entièrement prêts à accueillir les futurs résidents.
Bâtie autour d’espaces verts communs engazonnés et agrémentés de massifs de plantes ainsi que d’arbustes variés, la résidence fournit également d’agréables balcons et terrasses, véritables extensions des pièces de vie dans une région où le climat laisse régulièrement la possibilité de profiter de la vie extérieure.
Pourvu d’un parking fermé par un portail télécommandé, d’un système de digicode et d’ouverture à distance de la porte du hall via le téléphone de l’habitant ou encore de portes palières avec paumelles anti-dégondage équipées de serrures de sûreté 3 points, le projet Antarès garantit la sécurité et l’intimité de ses occupants.
Emplacement
TOULOUSE, PATTE D’OIE UN QUARTIER URBAIN ET CONVIVIAL
Sur la rive gauche toulousaine, bordé par le pittoresque quartier Saint-Cyprien et l’important pôle d’échanges des Arènes, le quartier de la Patte d’Oie est marqué par son animation et ses aspects de village en plein coeur de Toulouse.
Point central d’un réseau de transports en commun exceptionnel, le secteur se trouve également au carrefour de 3 axes toulousains majeurs (avenues de Grande-Bretagne, de Lombez et allées Maurice Sarraut). Pourvu d’une station de métro de la ligne A, de 5 lignes du réseau de bus Tisséo (1, 3, 14, 45 et 66) ainsi que de 9 stations de vélos en libre-service, le quartier de la Patte d’Oie est également
desservi par les lignes T1 et T2 du tramway.
Sans cesse connecté à l’ensemble de la métropole, le secteur abrite aussi l’avenue Étienne Billières, réputé pour sa forte identité commerçante.
UN LIEU DE VIE PLEIN DE FOUGUE
Quartier familial offrant une abondance de commerces de proximité, la Patte d’Oie se caractérise par son ambiance villageoise, où entraide et convivialité sont les maîtres-mots. Jeunes et anciens se mêlent, créant ainsi une vie de quartier douce et
harmonieuse, propice aux échanges et rencontres.
Marquée par son architecture hétéroclite, la Patte d’Oie constitue une zone toulousaine d’avenir, prisée pour de nombreuses décennies encore.
A moins de 2 km de l’hypercentre-ville de Toulouse, sa force réside dans son accessibilité et l’infinité de services qu’elle propose. Quartier éclectique, la Patte d’Oie accueille les enfants à travers différents établissements scolaires, accompagnés par l’un des plus importants lycées toulousains : celui des Arènes, à quelques pas.
Proche des berges de la Garonne, ce secteur offre, en plus de sa fougue, des lieux de sérénité accessibles même à pied, tels que le parc de la Prairie des Filtres,
vaste zone verte de la ville proposant une multitude d’activités.
Le quartier bénéficie en outre des infrastructures culturelles que lui apporte l’historique Saint-Cyprien, dont il est limitrophe. Musées, jardins, galeries et
patrimoine architectural riche rayonnent jusqu’à la Patte d’Oie, qui réunit tous les besoins que l’on peut avoir lorsque l’on s’installe quelque part.
A partir de 307 000€
Statut : En cours
Livraison prévue : 31/12/2024
27 lots
T2 au T4
Adresse : 98 Avenue de Lombez 31300 TOULOUSE
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Du Lun. au Ven. de 09h à 18h
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