Antarès Programme immobilier livré à Toulouse
Quartier Patte d'Oie - TOULOUSEA partir de
Statut : LIVRÉ
27 logements, du T2 au T4
Les points forts du programme
À moins de 2 km de l'hyper-centre de Toulouse, sur la rive gauche, entre le quartier Saint-Cyprien et le pôle des Arènes.
À 800 m de la station de métro Patte d'Oie (ligne A) et à moins d'1 km du pôle multimodal des Arènes : métro, tramway T1/T2, bus, train, vélos.
Commerces et santé à distance de marche : supérette à 130 m, Picard à 180 m, clinique Pasteur à 270 m, pharmacie à 450 m.
Établissements scolaires de la crèche au lycée : crèche à 250 m, maternelle Polygone à 650 m, lycée Émilie de Rodat à 700 m.
Espaces verts et loisirs à proximité : jardin Yves Bergougnan à 500 m, hippodrome et son golf à 600 m, Zénith à 1 km, Prairie des Filtres à 2 km.
Focus
Emplacement
Sur la rive gauche toulousaine, bordé par le pittoresque quartier Saint-Cyprien et l'important pôle d'échanges des Arènes, le quartier Patte d'Oie est marqué par son animation et ses airs de village en plein cœur de Toulouse. Quartier familial offrant une abondance de commerces de proximité, il se caractérise par une ambiance villageoise où jeunes et anciens se mêlent, dans une vie de quartier douce et propice aux échanges.
Le secteur se trouve au carrefour de trois axes toulousains majeurs — avenues de Grande-Bretagne, de Lombez et allées Maurice Sarraut — et bénéficie d'un réseau de transports exceptionnel : station de métro de la ligne A, cinq lignes de bus Tisséo, neuf stations de vélos en libre-service et les lignes T1 et T2 du tramway. Proche des berges de la Garonne, il offre aussi des lieux de sérénité accessibles à pied, comme la Prairie des Filtres, et rayonne des infrastructures culturelles de Saint-Cyprien voisin : musées, jardins, galeries et patrimoine architectural.
La résidence Antarès est à l'image du quartier qui l'entoure : contemporaine et urbaine, elle fait écho à la modernité d'un secteur en plein essor. Surplombant l'avenue de Lombez, le bâtiment s'aligne à la hauteur de ses voisins et révèle des tons sobres, blanc et couleur moutarde. Les façades affichent des percées de fenêtres dynamiques qui apportent rythme et géométrie à l'ensemble, surmonté d'une toiture-terrasse qui en souligne les lignes.
Ses 27 logements, du T2 au T4, bénéficient de prestations récentes : carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés avec étagères et penderies, cuisines équipées, volets roulants motorisés dans la pièce à vivre et sèche-serviettes dans les salles de bains. L'isolation thermique conforme à la RT 2012 et les menuiseries PVC à double vitrage assurent des économies d'énergie.
La résidence est bâtie autour d'espaces verts communs engazonnés, agrémentés de massifs et d'arbustes variés, et chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable extension de la pièce de vie sous le climat toulousain. Côté sécurité, le parking est fermé par un portail télécommandé, l'accès au hall se fait par digicode ou ouverture à distance depuis le téléphone, et les portes palières sont équipées de serrures de sûreté trois points. Les parties communes offrent ascenseur, locaux vélos, pré-équipement fibre optique et emplacements dédiés à la recharge des véhicules électriques.