Boréalis Programme immobilier livré à Toulouse

Délimité par les quartiers de Purpan, de la Patte d'Oie et des Arènes, Casselardit s'étend le long de la Garonne et compte un certain nombre d'espaces verts, comme le jardin du Barry. La présence du deuxième plus grand Zénith de France et la création d'un espace culturel aménagé autour des Halles y entretiennent une vie culturelle variée.

Surtout défini par son éco-quartier réputé, Casselardit est un lieu de vie tourné vers des lendemains prospères, où le développement durable et le respect de l'environnement sont des priorités constantes. La ZAC de la Cartoucherie, au cœur du quartier, est une zone en plein essor qui accueille 6 000 m² de commerces de proximité, en complément du centre commercial de Purpan à 2 km. Avec son parc d'activités et d'enseignement supérieur, son groupe scolaire et sa crèche, le secteur est tout à fait propice aux familles. Desservi par plusieurs pistes cyclables, il se situe tout près de la Prairie des Filtres, haut lieu de détente sur les berges de la Garonne.

Formée par un bâtiment sur cinq niveaux, augmenté de combles habités et d'un parking en sous-sol, la résidence Boréalis offre 32 logements du T2 au T4. Sa volumétrie simple affiche une architecture efficace et durable. Dessinées par une multitude de larges baies vitrées ouvertes sur des loggias et des terrasses, les façades arborent les couleurs ocres de la région ; les briques de parement s'inspirent des matériaux traditionnels, remis au goût du jour par des teintes plus intemporelles comme le blanc qui habille les murs.

Dynamique par ses contrastes comme par sa forme, Boréalis est rythmée par des lignes verticales et horizontales marquées. Le projet optimise les orientations et maximise le rapport à l'ensoleillement, avec des vues dégagées sur un parc privatif aménagé et planté de grands arbres. Doubles orientations, terrasses et loggias permettent de profiter pleinement de la vie extérieure qu'autorise le climat du Sud.

Conforme aux exigences de la réglementation thermique RE 2020, la résidence valorise l'inertie thermique et la diminution de la consommation énergétique. Les logements reçoivent un carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie, un parquet stratifié dans les chambres, des placards aménagés, des volets roulants motorisés au séjour, un sèche-serviettes dans les salles de bains, et un chauffage et une eau chaude par solution thermodynamique. Les parties communes comptent un ascenseur, un parking souterrain, deux locaux vélos, des espaces verts plantés et un contrôle d'accès par digicode.