Résidence du Château Programme immobilier livré à Pibrac

C'est au sein du pays toulousain, entre plaines fertiles et collines arborées, qu'est née il y a bien longtemps Pibrac. Située à 13 km à vol d'oiseau de la métropole occitane, la petite ville s'enrichit aussi bien de la campagne qui l'entoure que du dynamisme urbain insufflé par Toulouse. Son attractivité réside dans le mariage de deux ambiances complémentaires : la tranquillité et l'effervescence. Reliée à la Ville Rose et aux communes limitrophes — Colomiers, L'Isle-Jourdain, Auch — par sa gare desservie quotidiennement par des TER et par la ligne de bus Tisséo 32, Pibrac promet une connexion rapide avec ses environs.

La richesse environnementale constitue l'un de ses points forts majeurs : la vaste forêt de Bouconne, écrin vert de 2 378 hectares classé forêt de protection, abrite une importante base de loisirs — mini-golf, piscine d'été, terrains de tennis, chemins de randonnée, circuits de VTT, animations culturelles — au cœur d'une faune et d'une flore précieuses. L'aire des Tambourettes propose elle aussi des activités de plein air, entre square de jeux pour enfants, terrain de rugby, skatepark et zone de pique-nique longeant un ruisseau.

La commune est copieusement équipée en matière d'enseignement, avec deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires, un collège et un lycée d'enseignement général et technologique. Le théâtre musical, la médiathèque, le marché de plein vent, les deux complexes sportifs et leurs associations, le centre social et culturel Alice et Louis Rivals ou encore le patinodrome garantissent une vie communale animée. Au centre d'un patrimoine architectural florissant — le château et l'église Sainte-Marie-Madeleine, tous deux monuments historiques, et la basilique Sainte-Germaine — se tiennent diverses festivités, comme La Mekanik du rire, festival de rue, ou les Pyrénicimes, consacrées à la montagne.

Proche du centre-ville de Pibrac, la Résidence du Château s'ancre dans une atmosphère résidentielle où d'agréables pavillons définissent le décor. Composée de six bâtiments érigés sur deux niveaux seulement, elle se fond harmonieusement avec les maisons alentour. Ses toitures à deux et quatre pentes en tuiles de terre cuite teinte cathédrale, ses parements en briques et son habillage de coloris clairs et chauds l'inscrivent dans une architecture typique de la région occitane. Parées d'un blanc contrasté par des notes de gris et de rouge-orangé, les façades sont cerclées d'espaces verts ombragés par 78 arbres de haute tige, qui favorisent autant la détente que la libre circulation de l'air. Les matériaux employés, principalement la brique et le bois, sont respectueux de l'environnement.

Les 32 logements libres se déploient sous forme de T3 simples et duplex et de T4. Pourvus de larges baies vitrées offrant confort thermique et luminosité, ils bénéficient aussi d'espaces extérieurs généreux, les appartements de rez-de-chaussée étant dotés de jardins privatifs. Le soin apporté aux parties communes prolonge ce bien-être, avec une végétation dense offerte à l'ensemble des habitants, dans un projet entièrement clôturé et sécurisé.