Villa Verdier Programme immobilier livré à Toulouse
Allées François Verdier - TOULOUSEA partir de
Statut : LIVRÉ
7 lots seulement, du T1 bis au T5
Les points forts du programme
Une adresse d'exception en hypercentre, en continuité des allées François Verdier, avec seulement 7 logements.
Un jardin suspendu au premier étage, oasis de verdure au cœur de la résidence, et de vastes terrasses pour chaque logement.
Le métro à 350 m : ligne B station François Verdier, qui accueillera aussi la future ligne C ; la gare Matabiau à 1,6 km.
Le quotidien à moins de 250 m : pharmacie à 190 m, commerces et marché de la place Dupuy à 220 m, supermarché à 220 m.
Écoles à quelques pas : école du Grand Rond à 60 m, école Calvinhac à 80 m, maternelle Sarrat à 220 m, crèche à 350 m.
Culture et espaces verts : théâtre du Grand Rond à 60 m, Canal du Midi à 180 m, Halle aux Grains à 220 m, jardin du Grand Rond à 400 m, Jardin des Plantes à 800 m.
Focus
Emplacement
Toulouse, la cité rose aux façades baignées de lumière, dévoile une élégance intemporelle qui lui confère une aura singulière. Dès les premiers pas dans le dédale de ses ruelles pavées, on est captivé par l'harmonie des teintes chaudes qui habillent les édifices : la brique rose, emblème de la ville, semble prendre vie au gré des rayons du soleil. Les berges du Canal du Midi offrent une toile de fond pittoresque, où l'eau s'écoule entre les platanes séculaires.
Les jardins et parcs disséminés à travers la ville offrent des havres de paix, et les quais de la Garonne, transformés en promenade, invitent aux balades au coucher du soleil. Tout près, le jardin du Grand Rond captive par son élégance et sa beauté naturelle — allées ombragées, bassins paisibles, pelouses verdoyantes — tandis que le Jardin des Plantes dévoile une collection botanique fascinante. En continuité des allées François Verdier, la place Dupuy et ses commerces animent le quartier, et la Halle aux Grains en fait un rendez-vous incontournable de la vie musicale toulousaine.
Avec une volonté d'exclusivité au sein de son environnement urbain, la résidence Villa Verdier, composée de 7 lots seulement, s'érige sur trois étages. Les logements, du T1 bis au T5, sont agrémentés de vastes terrasses. Élément d'exception, le jardin suspendu situé au premier étage se dévoile comme une oasis de verdure luxuriante, offrant à ses occupants un écrin de quiétude en parfaite osmose avec le cadre environnant.
L'architecture révèle des choix audacieux, témoignant d'une quête d'harmonie et de modernité. La toiture, parée de tuiles de type canal, prend racine dans la tradition locale tout en ajoutant une note de noblesse à l'ensemble. Le traitement de l'angle par un élément vitré sur trois niveaux marque le lien avec les constructions mitoyennes des deux rues, et l'emploi de la brique moulée main, avec un appareillage soulignant le soubassement, les étages courants et l'attique, donne une impression de qualité et de pérennité. C'est une architecture urbaine par sa façade principale, et protégée par son espace intérieur donnant sur un jardin.
La résidence est sublimée par la lumière et l'ouverture des espaces de vie : les surfaces vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle. La brique façonnée à la main confère à la façade une texture authentique et chaleureuse, tandis que les enduits terre rosée et ton pierre, sur la façade arrière, instaurent une esthétique raffinée. Les garde-corps en métal laqué et les menuiseries en aluminium gris évoquent une modernité intemporelle tout en garantissant la longévité des éléments extérieurs. Conforme à la RT 2012, Villa Verdier conjugue tradition et modernité pour les couples, les familles ou les célibataires en quête d'un lieu de vie exceptionnel.